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Comprar desde el extranjero
Revisamos la vivienda antes de las arras, le explicamos cada documento en su idioma y firmamos la escritura en su nombre con poder notarial, sin que tenga que viajar a España.
Opiniones
Lo que dicen quienes han comprado o vendido con nosotros
Opiniones de clientes que han comprado o vendido su vivienda con el asesoramiento de AGA Abogados. Se publican con su autorización, indicando localidad y tipo de operación, sin fotografías ni datos que permitan identificarles.
Testimonios
Tres experiencias de clientes internacionales
Cada opinión corresponde a un tipo de operación: una compra desde el extranjero, una compra con hipoteca y una venta.
«Compramos nuestra casa en Sotogrande viviendo en Londres. El despacho revisó toda la documentación, nos explicó en inglés cada cláusula del contrato y firmó la escritura en nuestro nombre con un poder notarial. Todo fue sencillo y transparente.»
Richard y Anne W.
Sotogrande Alto
Compra de vivienda desde el extranjero
«Nos ayudaron a obtener la hipoteca y revisaron con nosotros las condiciones del préstamo antes de firmar. Coordinaron al banco, a la agencia y a la notaría, y en cada paso sabíamos qué estábamos firmando y por qué.»
Familia Lindqvist
Estepona
Compra con financiación hipotecaria
«Vendimos nuestro apartamento en Alcaidesa sin tener que viajar. Prepararon la documentación antes de ponerlo a la venta, negociaron el contrato de arras y nos explicaron con claridad los impuestos que nos correspondían como no residentes.»
Hans y Petra M.
Alcaidesa
Venta de vivienda
Situaciones habituales
Tres operaciones en las que le acompañamos
Comprar con hipoteca
Le ayudamos a obtener la financiación, revisamos con usted las condiciones del préstamo y coordinamos al banco, la agencia y la notaría para que la firma se celebre en la fecha prevista.
Vender como no residente
Preparamos la documentación antes de poner la vivienda a la venta, negociamos el contrato de arras y le explicamos los impuestos que le corresponden como vendedor no residente.
Lo que sustenta estas opiniones
Cuatro compromisos que aplicamos en cada expediente
Responden a una forma de trabajar que aplicamos con independencia del tipo de inmueble y que puede comprobar desde la primera consulta.
Explicación en su idioma
Le explicamos en español o en inglés el resultado de cada comprobación y sus consecuencias para la compra.
Plazos anunciados
Distinguimos los plazos que dependen del despacho, que cumplimos, de los que dependen del ayuntamiento o del registro, y le avisamos si cambian.
Honorarios aceptados
Ninguna actuación se inicia sin presupuesto aceptado. Las tasas y los gastos de terceros se liquidan aparte y con justificante.
Respuesta en dos días
Respondemos a llamadas y correos en un máximo de dos días laborables, también a los clientes que residen fuera de España.
Compradores
Lo que más valoran quienes compran
En las compras, las opiniones destacan de forma recurrente la posibilidad de conocer la situación de la vivienda antes de comprometerse, la explicación en su idioma de cada documento y la traducción de las conclusiones de la due diligence en condiciones concretas del contrato de arras. También se menciona la coordinación con la agencia, el banco y la notaría, que evita al comprador hacer de intermediario.
Quienes residen fuera de España mencionan además la posibilidad de resolver toda la operación a distancia, con videollamadas en un horario compatible con el suyo y un poder notarial preparado a medida.
Vendedores
Lo que más valoran quienes venden
Los propietarios que venden destacan la revisión de la documentación antes de poner la vivienda en el mercado, que evita retrasos cuando aparece un comprador, la negociación del contrato de arras y la explicación clara de los impuestos de la venta. También valoran que el despacho coordine la cancelación de la hipoteca pendiente y la firma ante notario.
Quienes venden desde el extranjero agradecen conocer desde el principio los gastos de la operación y recibir por correo electrónico la información de cada paso, sin necesidad de desplazarse.
Primera consulta
Qué puede esperar si nos consulta
En la primera consulta, presencial o por videollamada, revisamos la documentación que tenga de la vivienda y le explicamos cómo se desarrollará la operación, qué comprobaciones conviene hacer y qué documentos necesitaremos. Si su caso no necesita una due diligence completa, se lo diremos.
Puede concertarla por teléfono, por WhatsApp o mediante el formulario de contacto. La primera consulta no le compromete a encargarnos el trabajo: su finalidad es que disponga de información suficiente para decidir.
Compre o venda con la misma tranquilidad que nuestros clientes
Cuéntenos su operación y le explicaremos cómo podemos ayudarle, en español o en inglés.